Projektplanung: 2005
Bauarbeiten: 2006
Zu dem Projekt:
Das Haus Frische Grube 16 war ein leerstehendes 3-Familienhaus. Pro oberirdische Etage gab es jeweils eine sehr kleine Wohnung, deren Räume um ein innenliegendes Treppenhaus herum gebaut wurden. Der Bauherr hat das Haus erworben, um es komplett selbst für sich zu nutzen (als EFH) und er wollte helle großzügige Räume.
Für die neue Nutzung wurde das Haus komplett entkernt. Alle Innenwände wurden entfernt, wie auch der alte Treppenraum. Für die Entkernung wurden zuerst mehrere provisorische Aussteifungs-Rahmen in allen Etagen eingebaut, die erst nach der Montage der beiden neuen Holz-Tragwerks-Geschossrahmen wieder zurückgebaut werden durften.
Der Einbau der neuen Geschossrahmen in der Enge, in allen 3 Vollgeschossen, wie auch deren Verbindungen untereinander war eine sehr aufwendige Arbeit, die von der ausführenden Zimmerei hervorragend gemeistert wurde. Denn auch der Transport der Holzbauteile im Gebäude und zur Baustelle war sehr schwierig, da das Haus an der kleinen Straße neben dem Wasserlauf "Frischen Grube" steht.
Die erforderliche Gründung der neuen Tragwerks-Rahmen auf herzustellende Stahlbeton-Wandbereiche im Keller, die auf neue Fundamentbalken gesetzt werden mussten, war eine zusätzliche Herausforderung in dem bestehenden Altbau.
Durch die neuen Geschoss-Rahmen konnten alle Etagen vollständig "geöffnet" werden. Innenwände sind statisch nicht mehr erforderlich.
Im weiteren Ausbau wurde dieses Projekt aufgrund der Vorliebe des Bauherrn für die Baustoffe Holz und Lehm weiter zu einem interessanten Projekt. Es entstanden durch die Verwendung von neuen breiten Dielenbrettern in allen Etagen und des Lehmputzes an allen Wänden und Decken, der nur mit Kalk-Kasein beschichtet wurde, ein sehr natürliches Raumklima und sehr behagliche Räume / Wohnetagen, passend zu den teilweise sichtbar gelassenen Deckenbalken und den neuen Holz-Geschossrahmen.
